Paris 17e — 2023
Avenue Niel
Magnifique appartement dans le 17e
Maîtrise d'ouvrage et gestion de chantier
Je pilote le chantier de bout en bout. Vous gardez une seule interlocuteur, un seul calendrier, un seul budget suivi.
Le périmètre
Vous ne coordonnez rien. Je consulte les entreprises, je compare les offres, je vous présente une recommandation argumentée. Vous décidez.
Le chantier se tient sous ma responsabilité. Je passe sur place chaque semaine, je valide les travaux à chaque étape, je refuse ce qui n'est pas conforme.
Vous recevez un point écrit régulier : ce qui a avancé, ce qui a glissé, ce que cela change au calendrier et au budget. Sans jargon.
Les imprévus existent sur tout chantier ancien. Ils vous sont annoncés dès qu'ils apparaissent, chiffrés, avec deux options quand elles existent.
La réception se prépare. Je dresse les réserves, je suis leur levée, et je ne solde une entreprise qu'une fois le travail conforme.
Le déroulé
Diagnostic et cadrage
Relevé de l'existant, contraintes techniques et réglementaires, estimation de budget et de délai. Vous savez ce qui est possible avant d'engager quoi que ce soit.
Consultation des entreprises
Rédaction des pièces, appel d'offres, analyse comparative. Vous recevez des devis lisibles, sur le même périmètre, donc comparables.
Préparation
Planning détaillé, commandes anticipées, démarches auprès de la copropriété et des administrations. Le chantier démarre sans attente.
Direction des travaux
Visite hebdomadaire, comptes rendus écrits, validation par étapes, arbitrages en cours de route. Un seul interlocuteur pour toutes les entreprises.
Réception et levée des réserves
Contrôle contradictoire, liste des réserves, suivi jusqu'à leur levée complète. Le solde n'est versé qu'après.
